Версия для слабовидящих


07.08.2017
ВЫБОРЫ - 2017

04.08.2017
ВЫБОРЫ - 2017

Муниципальные образования Кировской области

Правительство Кировской области

КОГАУ "МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ"

"Официальный интернет-портал правовой информации"

Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов

Информация о собираемости ежемесячных взносов на капитальный ремонт в муниципальных районах Кировской области и их административных центрах на 01.03.2017г.

Оперативная информация о ходе реализации капитального ремонта.

 

Протокол заседания комиссии по отсутствию необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в МКД № 9 по ул. Мира в пгт Рудничный Верхнекамского района Кировской области

 

Информация о проведении капитального ремонта многоквартирных домов на территории Рудничного городского поселения.

На территории Рудничного городского поселения на 2016 год запланировано проведение капитального ремонта шести многоквартирных домов.

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых принято решение о проведении капитального ремонта общего имущества в 2016 году.

Пгт Рудничный, ул. Мира, д.1, 367,9 кв.м.; перечень работ - 1.Подготовка проектной документации; 2. Капитальный ремонт: хвс, гвс, водоотведение;3.Строительный контроль; предельная стоимость- 235456,00 руб.
Пгт Рудничный, ул.Мира. д.3,  619,6 кв.м.; перечень работ-1.Подготовка проектной документации; 2. Капитальный ремонт: хвс, гвс, водоотведение;3.Строительный контроль; предельная стоимость- 396416,00 руб.
Пгт Рудничный, ул. Мира д.4, 625,5 кв.м.; 1.Подготовка проектной документации; 2. Капитальный ремонт: хвс, гвс, водоотведение;3.Строительный контроль; предельная стоимость- 371776,00 руб.
Пгт Рудничный, ул.Орджоникидзе д.22, 2830,9 кв.м.; 1.Подготовка проектной документации; 2. Капитальный ремонт: отопление ;3.Строительный контроль; предельная стоимость- 1917875,00 руб.
Пгт Рудничный, ул.Орджоникидзе д.27, 3074,3 кв.м.; 1.Подготовка проектной документации; 2. Капитальный ремонт: крыша ;3.Строительный контроль; предельная стоимость- 2683776,00 руб.
Пгт Рудничный, ул.Орджоникидзе д.28, 3118,9 кв.м.; .; 1.Подготовка проектной документации; 2. Капитальный ремонт: крыша ;3.Строительный контроль; предельная стоимость- 2710224,00 руб.

 

 

В настоящее время ведутся работы по капитальному ремонту крыши дома № 24 по ул. Орджоникидзе, завершены работы по капитальному ремонту крыши дома № 25 по ул.Орджоникидзе.

Победителем открытого конкурса по определению подрядной организации в целях выполнения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах пгт Рудничный в 2016 году является ООО «СЦ Сириус», проводятся проектно-сметные работы.

Источники информации по капитальному ремонту.

 

         Для дальнейшей работы и поиска информации по капитальному ремонту многоквартирных домов собственникам и средствам массовой информации рекомендуем использовать следующие информационные ресурсы:

Сайт некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Кировской области» (http://fkr43.ru/),
Сайт департамента ЖКХ Кировской области (http://gkhkirov.ru/),
Сайт Правительства Кировской области (Актуальная тема «Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории области») – http://kirovreg.ru/econom/energy/gkh/remont.php.
Сайт «Реформа ЖКХ» ( http://www.reformagkh.ru/),
Сайт ГК-Фонд содействия реформированию ЖКХ (http://www.fondgkh.ru).

Что будет с домом можно узнать на сайте «Реформа ЖКХ»

         Кировская область завершила загрузку данных на общероссийский информационный сайт «Реформа ЖКХ» ( http://www.reformagkh.ru/). Сайт создан государственной корпорацией – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

         Для поиска информации в строке «Найти свой дом» необходимо указать требуемый адрес (населенный пункт, улицу, номер дома). На данном информационном ресурсе любой житель многоквартирного дома сможет узнать информацию, касающуюся своего дома:

Является ли дом аварийным;
Какой способ управления в доме ( в данном разделе управляющая компания, ТСЖ, ЖСК раскрывает информацию о доме);
Когда запланирован капитальный ремонт дома.

Стоит отметить, что в разделе «региональные программы капитального ремонта» отображается информация о планируемом годе проведения капитального ремонта того или иного конструктивного элемента многоквартирного дома. Данная информация соответствует областной программе «Капитальный ремонт многоквартирных домов в Кировской области на 2014-2043 годы» и краткосрочному плану реализации программы ( в первоначальной их редакции).

При этом, в случае если в многоквартирном доме запланирован капитальный ремонт с 2014 по 2016 годы, то в информации указан конкретный год согласно краткосрочному плану (например, 2016), в случае, если в многоквартирном доме запланирован капитальный ремонт в период с 2017 по 2043 годы, указывается последний год периода, в котором запланирован ремонт того или иного элемента многоквартирного дома: то есть, например, если в доме по программе запланирован капитальный ремонт крыши в период с 2017 по 2019 годы, то на сайте «Реформа ЖКХ» указывается, что ремонт крыши в доме запланирован на 2019 год.

     Инструкция по работе с сайтом размещена на сайте Правительства области ( http://www.kirovreg.ru/econom/energy/gkh/Kap-rem.php).

 

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области»

         Фонд зарегистрирован в феврале 2014 года, и располагается по адресу:

Кировская область г.Киров ул.Герцена д.49, индекс: 610017; тел. 8 (8332) 222-362.

         Фонд создан Кировской областью (функции и полномочия учредителя по распоряжению Правительства Кировской области от 26.08.2013 №263 переданы департаменту жилищно-коммунального хозяйства Кировской области).

         Финансирование фонда осуществляется из областного бюджета. Законодательством предусмотрена многоступенчатая система контроля за его деятельностью. Областной бюджет несет субсидиарную ответственность за действия регионального оператора,  и полностью финансирует его административно-хозяйственные расходы. Средства накоплений на капитальный ремонт не могут расходоваться на его административно-хозяйственные расходы.

         Работает сайт некоммерческой организации ( http://fkr43.ru/).

         Для реализации функции по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками, Фондом был проведен конкурс на оказание комплекса услуг региональному оператору по начислению взносов, печати и доставки квитанций. По результатам конкурса с Акционерным обществом «Региональный информационный центр кировской области» (генеральный директор Торхова Елена Владимировна) заключен договор.

 

 

С 1 февраля 2016 года начал свое действие Порядок взаимодействия Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" с собственниками помещений в многоквартирных домах при формировании фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора

Данный Порядок разработан Фондом и принят за основу в работе с собственниками для упрощения взаимодействия в рамках реализации Программ.

В настоящем Регламенте определяется порядок взаимодействия Фонда с собственниками помещений в МКД, а именно обязанность регионального оператора не менее чем за шесть месяцев до наступления года, в котором предусмотрен капитальный ремонт, представить:предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта.

Указанное предложение направляется собственнику одному из собственников помещений в многоквартирном доме, для последующего доведения информации, содержащейся в уведомлении до всех собственников.

Собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения предложений обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании решение (в соответствии со статьями 44 - 46 Жилищного кодекса РФ):

 * перечень работ по капитальному ремонту;

 * смета расходов на капитальный ремонт;

 * сроки проведения капитального ремонта;

 * источники финансирования капитального ремонта;

 * лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

В случае, если собственники в отведенный период времени не приняли решение о проведении капремонта, региональный оператор после подведения итогов мониторинга результатов планируемых показателей выполнения региональной программы, в срок до 31 марта года, последующего за годом, в котором планировался капитальный ремонт, направляет в орган местного самоуправления информацию, для принятия решения о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора.

Уполномоченный представитель собственник имеет право присутствовать на заседаниях конкурсной комиссии по рассмотрению, оценке конкурсных заявок и определению итогов открытого конкурса по отбору подрядной организации для выполнения работ по капремонту. Указанное решение должно быть получено региональным оператором в срок не позднее чем за 10 календарных дней до проведения конкурса.

Также, представитель собственников уполномоченный участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты, в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, обязан осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе, заявить об этом региональному оператору в письменном виде.

Замена видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных краткосрочным планом реализации Программы, на иные виды работ (в случае несогласия собственников с видами работ, предусмотренными Программой), возможна при наличии соответствующего решения собственников и решения комиссии по установлению необходимости проведения капремонта, которая создана при органе местного самоуправления.

Решение о переносе сроков проведения капитального ремонта принимается собственниками на общем собрании, большинством голосов не менее 2/3 голосов в течение 3 месяцев с момента получения ими предложения о проведении капитального ремонта.

Если стоимость иных видов работ, предусмотренных Программой, превышает стоимость работ, предусмотренных краткосрочным планом реализации Программы, финансирование разницы в стоимости работ осуществляется собственниками в размере и сроки, определенные общим собранием в решении о замене видов работ.

Решение о зачете средств принимается Фондом после окончания выполнения работ по капремонту, на основании письменного обращения организации, осуществляющей управление этим многоквартирным домом, или уполномоченного представителя собственников помещений в этом многоквартирном доме, к которому прилагаются:

1) решение общего собрания собственников о проведении капремонта с указанием видов работ и источника их финансирования, а также лица, уполномоченного от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту (в том числе подписывать соответствующие акты) и обращаться в Фонд для осуществления зачета средств, внесенных собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве оплаты отдельных работ по капитальному ремонту, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт;

2) договор об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

4) платежные документы, подтверждающие оплату оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

5) список собственников помещений в многоквартирном доме с указанием суммы денежных средств, перечисленных в счет оплаты оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме каждым собственником, заверенный организацией, осуществляющей управление данным многоквартирным домом, а при непосредственном управлении - лицом, указанным в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса РФ.

Фонд осуществляет проверку представленных документов в течение 60 дней со дня их поступления и принимает решение в форме распоряжения об осуществлении зачета или мотивированное решение об отказе в осуществлении зачета.

Фонд уведомляет собственников помещений в многоквартирном доме о принятом решении в течение 10 дней после его принятия.

Зачет средств осуществляется с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об осуществлении зачета.

Источник: сайт Фонда капитального ремонта Кировской области

 

 

На главную страницу